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東部生態城管理中心副主任、辦公室主任邢茂松訪談


2018-12-24 08:52

凝心聚力真抓實干

加快推進臨沂東部生態城旅游度假區建設

開發區網站:大家好!今天我們邀請到的訪談嘉賓是東部生態城旅游度假區管理中心副主任、辦公室主任邢茂松同志。邢主任,您好!

邢茂松:主持人好,大家好!非常高興通過開發區在線訪談和大家進行交流,讓大家更多了解東部生態城旅游度假區的情況,對我們的工作提出寶貴意見和建議。

開發區網站:邢主任,東部生態城旅游度假區管理中心作為省級旅游度假區的管理單位,同時,根據開發區黨工委的安排承擔著全區文化旅游、商業地產領域的招商、安商、項目包扶工作,是開發區招商、安商、項目建設的主戰場之一,請您介紹一下今年以來你們都做了哪些工作?

邢茂松:好的,主持人。今年以來,我們認真貫徹落實開發區黨工委、管委會的決策部署,緊緊圍繞新舊動能轉換、高質量發展要求和“走在前列”目標定位,堅持實施“五大戰略”、建設“五大高地”總體工作思路,堅持新發展理念,對照中心的全年目標任務,突出文化旅游、商業地產、中交城投綜合開發項目等三個重點,堅持招商安商這一主責主業,狠抓責任落實,努力開創加快發展、創新發展、高效發展、綠色發展的新局面。

一、堅持多措并舉,全力招大引強。

今年1~10月份實現稅收4.07億元,同比增長90%,提前實現了全年任務3.67億元。到位資金11.41億元,提前完成全年目標任務(全年目標任務6.0億元)。招商引資共簽約13個項目:儒辰集團投資30億元盤活的日月城項目;山東紫鑫投資有限公司投資17億元盤活的銀河龍門花園項目;山東奧德城投開發有限公司投資5億元盤活的濱河宇帆高爾夫球場項目;山東奧德城投開發有限公司投資50億元的東夷文化體育小鎮項目;北京康巴萊特科技有限公司投資2億元的年產5萬套玻璃鋼制品項目;上海志展實業有限公司投資2億元的維也納國際酒店項目;日本永成郡株式會社投資4億元的各類高檔內衣及外套生產項目;臨沂昆宏工具有限公司投資10億元的圓鋸片生產項目;上海世貿集團投資15億元盤活蔚藍海岸商住項目;山東史丹利景城房地產投資15億元史丹利高檔住宅項目;天元建設集團投資5億元高檔住宅項目;東方商業發展集團投資11億元的田園綜合體項目;年納稅300萬元的遼寧獵鷹集團無人機銷售總部經濟項目。盤活低效利用土地709畝。堅持招才引智,引進B類創新人才3人?;嵬ㄉ杈只魅宄郊排袒盍巳趙魯竅钅?、銀河龍門花園、蔚藍海岸等項目;盤活低效利用土地709畝,推動了開發區房地產業健康有序發展。

二、凝心聚力攻堅克難,全力推進重點項目建設

一是積極推進中交城市綜合開發項目盡快落地。認真做好中交城投綜合開發項目落地安商服務工作。該項目于2018年1月19日簽訂投資協議后,我們立即成立了專門工作小組,積極與中交城投公司對接,多次召集國土、規劃、建設、財政、經發等部門會議,研究制定推進方案,明確了部門責任分工,進一步夯實責任,制定了推進時間表、路線圖,掛圖作戰。區財政局牽頭負責PPP入庫工作,正在做入庫前期工作。中心商務區先期動工三條道路和中心廣場項目規劃設計已完成,拆遷工作10月1日啟動,目前地上附屬物清理基本完成,計劃11月開工建設。東部生態城片區已啟動控制性規劃編制,爭取12月底完成總體規劃和一期動工項目梳理工作,明年開工建設。二是加大對房地產項目包扶和招商盤活力度。建立項目包扶制度,責任分解到人,將52個房地產項目全部分到中心25人名下進行專人包扶?;嵬ㄉ杈侄鑰⑶角詰姆康夭笠到辛說餮?,對15家運行困難、停工、亂尾項目進行梳理,逐個把脈會診、分析研判,協調解決項目建設過程中存在的困難和問題。截止目前,通過股權轉讓的方式已盤活了日月城、海博龍樾府、綠城十里風荷等項目,推動開發區房地產業健康有序發展。三是積極幫助協調解決了臨沂極地海洋世界項目建設過程中存在的困難和問題,幫助協調辦理了國土、規劃、施工許可、主體驗收、消防驗收、特種設備檢測、竣工綜合驗收備案等手續。四是積極推進臨沂東部生態城有限公司投資5000萬元,對動植物園進行了提升改造;投資800萬元在延安路南側建了一處林蔭停車場,進一步完善了配套服務功能。同時,會同街道辦事處、公安、交警、綜合執法局、文體旅游辦等部門對動植物園周邊環境進行了集中整治,全面改善了景區周邊環境秩序。

三、以創建全域旅游示范區為抓手,積極探索發展工業旅游

根據國家供給側結構性改革和山東省新舊動能轉換綜合試驗區的政策,結合開發區實施全域旅游戰略,今年力推“工業旅游”。已完成對臨工、眾泰、銀鳳、聯邦、中印軟件園等5家企業聯合開發全域旅游的“工業旅游”板塊的合作意向,先后成功對接三批在校學生工業旅游研學活動,聯合各方力量推動工業旅游開發?;嚶糜畏⒄剮亂堤?,實施鄉村振興戰略,正在洽談招商一批旅游產業項目。

開發區網站:邢主任,請您介紹一下你們中心下一步工作打算,好嗎?

邢茂松:好的,下一步,我們將結合全區重點項目“百日會戰”和“整浮、去虛、克軟、治慢”專項整治活動,把活動激發出來的干勁轉化為干事創業的動力,進一步凝心聚力、真抓實干,具體從如下幾方面努力:

一是進一步解放思想,超前謀劃。思想是行動的先導,只有解放思想,轉變觀念,用創新的思維開展工作,才能搶抓機遇,贏得先機。

二是堅持高質量發展,全力以赴招大引強。高質量發展離不開高質量的項目作支撐,必須創新項目招引方法,瞄準世界500強、中國500強、行業龍頭企業,圍繞東部生態城旅游度假區的功能定位,突出文化旅游、商業地產,實施精準招商,做優做強產業鏈。

三是完善項目推進機制,加快推進重點項目建設。加快推進中交城市綜合開發項目盡快開工建設。加快推進儒辰.掌舵東岸、史丹利.沂河景城、歐洲.名邸、綠城.桃李春風、海博.龍樾府、東夷文化體育小鎮等項目建設速度,爭取早日投產。

四是堅持集約發展,破解瓶頸制約。加大對房地產項目的招商盤活和包扶力度。堅持因地制宜,一企一策,爭取通過法律途徑盤活一批;通過轉讓、合作開發的方式解決一批;加快盤活盛唐國貿、萬和城、中駿綠洲等一批亂尾房地產項目,推動開發區房地產業健康有序發展。

五是實施鄉村振興戰略。圍繞創建國家5A級旅游景區目標,落實全域旅游戰略,北部打造以城市休閑旅游精品為主,南部以發展鄉村旅游為主,積極推進田園綜合體項目,推動鄉村旅游集中連片發展。

六是堅持高起點規劃、高標準建設東部生態城旅游度假區。結合臨沂市新一輪城市總體規劃修編和中心城區“北上、東進、南優、西強”發展戰略,編制《臨沂東部生態城總體規劃》、《臨沂東部生態城控制性詳細規劃》,全面落實全域旅游規劃,堅持高起點規劃、高標準建設沭河新城,爭取早日建成國家級旅游度假區,為全區實施新舊動能轉換和高質量發展做出積極的貢獻。

開發區網站:非常感謝您接受我們的采訪,在此祝愿東部生態城旅游度假區管理中心的各項工作再上一個新臺階。

邢茂松:謝謝主持人,謝謝大家!借此機會,我代表東部生態城旅游度假區管理中心向一直以來關心、支持東部生態城旅游度假區管理中心的各級領導和社會各界朋友,表示衷心的感謝!希望大家一如既往地為東部生態城旅游度假區建設和全區文化、旅游、地產的發展建言獻策!祝大家工作順利、身體健康、萬事如意!

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